Tuy nhiên, các khoản vay cho vay tài chính mua nhà chuyên biệt có mục đích giúp các chuyên gia y tế mua được phẩm chất khi họ mới bắt đầu đảm nhận vai trò của mình. Họ có xếp hạng tín dụng và yêu cầu về tiền gửi ít cứng nhắc hơn nhiều so với tín dụng thương mại.
Ngoài ra, họ thường có mức phí vay tiền trả góp bằng cmnd tăng lên, có thể tăng dần dần và kiếm được ý tưởng tốt hơn so với tín dụng thương mại.
Điểm tín dụng
Khoản vay mua nhà của bác sĩ thường là một cách hiệu quả đối với người dân và bắt đầu tham gia các bác sĩ để có được phẩm chất. Chúng cung cấp các tính năng đặc biệt cho phép người đi vay không còn phải trả khoản tín dụng thế chấp kinh doanh nữa và mong muốn số tiền gửi thấp nhất so với thời gian nghỉ kinh doanh. Tuy nhiên, bạn cần tìm ra mặt tốt và mặt xấu trong lĩnh vực này để tiến về phía trước trước khi quyết định tập thể dục.
Một trợ giúp quan trọng đối với các khoản tín dụng chuyên nghiệp là các tổ chức tài chính mà bạn sẽ không cần phải tính đến chi phí tài chính của sinh viên đại học khi xác định phần nợ của bạn. Đây là khoản bổ sung chính liên quan đến các chuyên gia y tế đã làm việc trước đây, những người có khá nhiều tài chính dành cho sinh viên ở trường khoa học, điều này khiến họ tiếp tục thực sự bị bỏ lỡ kể từ khi yêu cầu thêm các hình thức nghỉ giải lao.
Một điều nữa là tín dụng chuyên biệt thực sự là một bước tiến lớn, cho phép bạn chắc chắn vay thêm tiền khi so sánh với các khoản vay thương mại. Cho biết bạn nên mua một ngôi nhà lớn hơn và cuối cùng có thể bắt đầu tiết kiệm tiền. Tuy nhiên, các khoản tín dụng chuyên gia có mức phí cao hơn so với các lựa chọn cho vay chuyên nghiệp, do đó cần phải xem xét những lợi ích to lớn và bắt đầu gian lận trước khi chọn bạn.
Điều quan trọng nữa là phải xác minh các quy định về lịch sử tín dụng của người cho vay và bắt đầu các hạn chế cải thiện. Các ngân hàng mới có những quy định khác nhau đối với người đi vay, vì vậy bạn sẽ muốn tìm hiểu xung quanh để tìm ra sự sắp xếp tốt nhất. Ngoài ra, bạn cần chọn một cảnh sát tiến lên, người là ví dụ điển hình về việc cho vay mua nhà chuyên nghiệp và là người bắt đầu nhận thức được các sắc thái mới của loại cải tiến này.
Tỷ lệ nợ trên tiền mặt
Tỷ lệ phần trăm nợ trên tiền (DTI) của bạn là một yếu tố quan trọng khác mà các ngân hàng có thể quyết định khi tìm kiếm người đăng ký thế chấp. Phần trăm thực tế hiển thị mức tài chính bạn có liên quan đến tiền mặt của bạn và DTI khiến việc vay tiền mua nhà trở nên khó khăn hơn. DTI thường được tính bằng cách cộng các khoản thanh toán bằng tài chính, cộng với khoản vay thế chấp hoặc khoản vay thế chấp của bạn, tiền hỗ trợ nuôi con hoặc tiền cấp dưỡng, tín dụng vô lăng, sản phẩm tài chính và chi tiêu thẻ phút bắt đầu. Sau đó, chia tổng số tiền thực tế bằng thu nhập kịp thời mỗi năm một lần. Ví dụ, một bác sĩ kiếm được 190.000 USD mỗi năm sẽ có DTI khoảng 43%.
Các bác sĩ có xu hướng không thể được hưởng các khoản vay tài chính công nghiệp do các lựa chọn cho vay chuyên sâu dành cho cô gái và giá bắt đầu thấp. May mắn thay, chúng tôi có các khoản vay thưởng dành cho các chuyên gia y tế được gọi là tín dụng thế chấp chuyên gia, thực tế được cho là sẽ giúp họ giải quyết những lo lắng sau đây. Các kế hoạch này mang mã lỏng hơn cũng như giảm mã kinh tế so với các sản phẩm tài chính tương ứng.
Ngoài ra, các chuyên gia y tế có thể nhận được một khoản thế chấp mới có DTI thấp hơn so với những người đi vay đồ cũ sử dụng tiền trong tương lai để được hưởng khoản tạm ứng. Đây là lựa chọn tuyệt vời dành cho những bác sĩ mới có thương hiệu, những người mới bắt đầu công việc của họ và cũng có nguồn tài chính đáng kể với trường đại học y.
Không có kỳ nghỉ chuyên môn nào đặt ra các quy tắc nhất định và bắt đầu các vấn đề, chẳng hạn như các ràng buộc trong các loại phẩm chất được hỗ trợ. Bao gồm, một số lượng lớn các tổ chức ngân hàng chỉ hỗ trợ các bác sĩ y tế tài trợ cho các tài sản 1 cá nhân và sẽ không cho thuê bằng tiền cũng như nhà liền kề. Ngoài ra, tín dụng của bác sĩ y tế thường có giá cao hơn so với các khoản vay tài chính qua thư, điều này có thể giúp tổng chi phí được cải thiện.
Lịch sử việc làm
Các khoản cho vay thế chấp của nhà tư vấn là một quỹ có quy mô thưởng được dành riêng cho các bác sĩ y khoa mới. Họ có thể phù hợp để giúp họ chọn một hộ gia đình có số tiền mặt tăng lên khi họ đang trả hết khoản tài chính cho sinh viên đại học chuyên sâu cũ của bạn. Các tổ chức ngân hàng nhìn chung ít cứng nhắc hơn nhiều trong tín dụng thế chấp chuyên nghiệp so với những người này có thể sẽ nhận được tiền mặt từ ngôi nhà cổ. Họ thường cung cấp cho bạn điều kiện tiên quyết về điểm tín dụng thấp hơn và mức đầu tư thấp hơn, đồng thời đôi khi không yêu cầu bảo lãnh khoản vay tài chính mua nhà công nghiệp “PMI” (đây là chi phí bạn phải trả để trả cho ngân hàng).
Một nhà tư vấn phát triển các tổ chức tài chính cũng sẽ có bằng chứng nghề nghiệp khác nhau và người bắt đầu có thể đồng ý với một thỏa thuận công việc đã được thống nhất vì chứng minh tiền mặt hơn ngày trả lương cũng như thiết kế thuế. Bởi vì họ hiểu rằng những sinh viên mới tốt nghiệp khoa học thường chưa được thực tập, nội trú hoặc thậm chí là học bổng.
Các khoản tín dụng của bác sĩ y khoa có thể bao gồm những ưu điểm và nhược điểm, vì vậy những người vay quan điểm cần phải tìm kiếm hầu hết tất cả các lựa chọn của mình trước khi bạn đưa ra các lựa chọn khác nhau. Ví dụ: những kế hoạch này có xu hướng chỉ mang lại cơ hội cho họ cơ hội tích lũy 1 ngôi nhà. Bất kỳ tổ chức ngân hàng nào cũng đặt ra những hạn chế về loại công trình xây dựng mà một người có thể tìm thấy trong quá trình phát triển, chẳng hạn như mong muốn ngôi nhà này trở thành ngôi nhà lớn hoàn hảo. Tốt nhất bạn nên cân nhắc các lựa chọn nhờ một cố vấn tài chính trước khi sử dụng để trực tiếp sở hữu nhà.
Tiền gửi
Khoản vay mua nhà dành cho bác sĩ của bạn thường là một loại thế chấp cụ thể tập trung vào tình hình tài chính bất thường của các chuyên gia y tế. Nội dung của nó có những khía cạnh tích cực xung quanh các khoản vay tài chính chuyên nghiệp, bao gồm cả việc hoàn toàn không cần đưa vào và bắt đầu từ bỏ sự an tâm cho khoản vay tài chính mua nhà (PMI) kinh doanh, điều đó có xu hướng quan trọng đối với những người đi vay có mức chi phí thấp hơn 20% chi phí cuối cùng của ngôi nhà .
Hầu hết các khoản vay mua nhà thương mại đều yêu cầu tỷ lệ phần trăm tiền tệ trên quỹ của một người nhận được l% hoặc có thể thấp hơn, tuy nhiên những sinh viên tốt nghiệp đại học y khoa chuyên ngành đang hoạt động sẽ thấy không thể đáp ứng được mong muốn đó do hồ sơ cho vay sinh viên quan trọng. Các tổ chức ngân hàng cho vay mua nhà chuyên nghiệp sẽ được thiết kế kỹ lưỡng hơn và đưa ra DTI lớn hơn. Ngoài ra, họ thường tăng giới hạn tạm ứng và có các bằng cấp theo yêu cầu công việc có thể điều chỉnh để giúp người vay hoàn thành sau một thời gian tối đa 3 tháng trước khi bạn bắt đầu công việc mới, nếu được yêu cầu.
Tuy nhiên, khoản thế chấp bác sĩ không được thiết kế dành cho bạn. Ví dụ: nó thường bị chặn để tài trợ cho các tài sản tức thời cũng như các công trình tồn kho. Ngoài ra, đây không phải là lựa chọn tốt nhất liên quan đến những người đi vay thỏa thuận rằng ngôi nhà của họ là một địa điểm công nghệ hoặc muốn mua một căn hộ, vì phần lớn các chuyên gia y tế chỉ giải quyết những ngôi nhà độc lập, đơn lẻ. Nếu bạn chọn chọn một tiến trình chuyên nghiệp, hãy dự đoán dần dần toàn bộ các lựa chọn của bạn và bắt đầu sẵn sàng cho các khoản phí đáng chú ý nhất.
